1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
23.7万円/㎡
前年比-26.3%
福岡市西区
28.2万円/㎡
前年比+44.4%
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十郎川サンハイツ
福岡県福岡市西区十郎川団地
筑肥線 / 下山門駅 徒歩22分
1979年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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2階 / 74.09㎡の場合
相場
1,755万円
23.7万円/㎡
996
1,502
2,009
2,515
AI査定結果
推定相場価格
1,755万円
23.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,502万円〜2,009万円
20.3万円/㎡〜27.1万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年11月30日
十郎川サンハイツ
1,780万円（24.0万円/㎡）/ 2階 / 74.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は18.01万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,780万円 | 24.0万円 | 2階 | 74.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/16 | 1,980万円 | 26.7万円 | 2階 | 74.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 1,999万円 | 23.5万円 | 1階 | 84.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 2,480万円 | 24.8万円 | 2階 | 100.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/19 | 2,580万円 | 27.3万円 | 2階 | 94.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 550万円 | 9.1万円 | 5階 | 60.35㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/05/31 | 1,290万円 | 15.2万円 | 5階 | 84.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 1,390万円 | 16.4万円 | 5階 | 84.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 750万円 | 8.1万円 | 5階 | 92.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 790万円 | 8.6万円 | 5階 | 92.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 1,280万円 | 17.3万円 | 4階 | 74.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 1,380万円 | 18.6万円 | 4階 | 74.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/30 | 1,290万円 | 21.4万円 | 2階 | 60.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,350万円 | 22.4万円 | 2階 | 60.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 840万円 | 9.1万円 | 5階 | 92.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,390万円 | 23.0万円 | 2階 | 60.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 940万円 | 10.2万円 | 5階 | 92.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/17 | 1,850万円 | 21.9万円 | 3階 | 84.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 1,480万円 | 24.5万円 | 2階 | 60.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/01 | 1,280万円 | 21.2万円 | 5階 | 60.35㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/07 | 950万円 | 11.2万円 | 4階 | 84.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/04 | 1,000万円 | 11.8万円 | 4階 | 84.97㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は24.36万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 十郎川サンハイツ 福岡市西区十郎川団地 | 下山門駅22分 | 1,780万円 | 24.0万円 | 74.09㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/25 | エクシードマンション周船寺 福岡市西区周船寺二丁目 | 周船寺駅15分 | 1,480万円 | 19.6万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2023/06/16 | 周船寺ア・ラ・モード 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅10分 | 1,790万円 | 28.7万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/28 | 伊都の里シャトーアリス 福岡市西区大字徳永 | 九大学研都市駅19分 | 1,450万円 | 23.1万円 | 62.88㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/13 | シャトー伊都の里ピーシス 福岡市西区大字徳永 | 九大学研都市駅19分 | 1,680万円 | 20.4万円 | 82.53㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/01 | グランピア今宿 福岡市西区今宿駅前一丁目 | 今宿駅7分 | 1,580万円 | 23.9万円 | 66.17㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/27 | チサンマンション今宿 福岡市西区今宿駅前一丁目 | 今宿駅5分 | 1,390万円 | 21.3万円 | 65.4㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/19 | ライオンズマンション今宿 福岡市西区今宿駅前一丁目 | 今宿駅7分 | 2,080万円 | 28.2万円 | 73.88㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 61戸 | SRC |
| 2025/10/25 | ふよう小戸ハイツ 福岡市西区小戸三丁目 | 下山門駅13分 | 2,599万円 | 28.2万円 | 92.3㎡ | 3LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/06 | スコーレ生の松原 福岡市西区上山門一丁目 | 下山門駅14分 | 2,080万円 | 23.6万円 | 88.09㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/22 | エメラルドマンション姪浜II 福岡市西区下山門三丁目 | 下山門駅11分 | 1,490万円 | 26.6万円 | 56.12㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/17 | 東峰マンション姪浜 福岡市西区姪の浜五丁目 | 姪浜駅5分 | 1,780万円 | 28.3万円 | 62.98㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/06 | 新栄アンピール新姪浜 福岡市西区石丸二丁目 | 下山門駅18分 | 1,300万円 | 19.3万円 | 67.27㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/18 | KBCマンションユーハイム姪浜 福岡市西区姪の浜一丁目 | 姪浜駅8分 | 1,300万円 | 21.3万円 | 60.99㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/17 | 大町団地13棟 福岡市西区大町団地 | 姪浜駅17分 | 1,398万円 | 20.6万円 | 67.99㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/29 | グリーンマンション姪浜 福岡市西区姪の浜一丁目 | 姪浜駅10分 | 1,990万円 | 28.6万円 | 69.66㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2025/08/30 | エクレール愛宕 福岡市西区愛宕一丁目 | 室見駅8分 | 1,450万円 | 24.4万円 | 59.53㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 41戸 | SRC |
| 2024/07/20 | オリエントハイツ新室見 福岡市西区福重四丁目 | 姪浜駅19分 | 1,590万円 | 25.2万円 | 63.18㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/29 | ライオンズマンション愛宕 福岡市西区愛宕二丁目 | 室見駅7分 | 1,480万円 | 22.0万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/05 | 壱岐センタービル 福岡市西区壱岐団地 | 橋本駅9分 | 2,480万円 | 30.0万円 | 82.75㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 55戸 | RC |
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